Overwaarde: wat is het en hoe kunt u het gebruiken?

Als eerste kunt u uw bank vragen om het rentetarief van uw hypotheek aan te passen. Wanneer de verhouding tussen de waarde van uw woning en de hypotheekschuld gunstig is voor uw bank heeft u namelijk recht op een lagere rente.

Een andere optie is het opnemen van de overwaarde die u heeft opgebouwd met een (tweede) hypotheek. Met deze lening kunt u uw overwaarde gebruiken om bijvoorbeeld uw woning te verduurzamen. Ook kunt u uw woning verbouwen om met een aantal aanpassingen zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Een andere mogelijkheid is het inkopen van zorg of het aanvullen van uw pensioen.

In een aantal situaties kan dit zelfs zonder aanpassing van uw maandlast. De rente hoeft dan pas betaald te worden bij de verkoop van uw woning.

Wanneer u dit overweegt is het verstandig om u goed te laten informeren wat de (fiscale) gevolgen hiervan zijn. Praat hierover met een onafhankelijke financieel adviseur. Dan weet u zeker dat er gekeken wordt naar alle mogelijkheden in de markt en niet alleen het product van uw eigen bank.

Onze partner Heilbron verzorgt niet alleen de collectieve zorgverzekering, maar ook hypotheekadvies. De onafhankelijke hypotheekadviseurs van Heilbron zijn gespecialiseerd in hypotheekadvies voor senioren die hun overwaarde willen benutten. Lees hier meer over de mogelijkheden. Met de code AAFJE23 krijgt u ook nog eens € 100,- korting op een persoonlijk advies.

Een online informatiegesprek is vrijblijvend en gratis.

Bron: PapierenVermogen.nl